什么是物业费 业主委托物业管理公司对于小区的各个公共设施，包括绿化、交通环境等等进行日常的维护、修缮，由业主交给物业公司所收需的费用。而它的组成部分有很多，比如物业公司工作人员的工资，他们的保险以及相关的福利费等等。 苏泊尔 说到物业费，很多人都比较了解，因为只要你的小区交给了物业管理，业主都需要交纳物业费，从专业角度上来说，物业费是指什么？一、什么是物业费物业费就是业主委托物业管理公司对于小区的各个公共设施，包括绿化、交通环境等等进行日常的维护、修缮，由业主交给物业公司所收需的费用。苏泊尔而它的组成部分有很多，比如物业公司工作人员的工资，他们的保险以及相关的福利费。另外还有公用设施进行日常维护的费用以及清洁卫生的费用、绿化养护的费用、秩序维护的费用，包括办公费用，还有通过业主同意的其他一些费用等等，这些都要由全体业主来交纳。二、物业费收取的标准物业费收取的标准分为4个等级，有一级收费的标准，每月每平方米按照1元来收取，这里面已经包含了税费。另外还有二级标准，每月每平方米按照0.75元收取。第3级标准就是每月每平方米按照0.45元收取。四级标准，每月每平方米按照0.35元来收取。不同的收取标准，它的维修费它的收取费用服务标准也是不同的。三、房子空着没人住，能不交物业费吗1、买了房子，但是并没有入住，不过已经与物业公司签订了服务合同，就应该缴纳物业费，但是如果没有入住或者还没有装修，已经交房了，这种情况下不交物业费是不可以的。2、如果你不交物业费的理由不充分，很可能物业公司就会将你告上法庭，这种情况下你拿不出合理的理由，没有完善的证据，法院也不会支持。3、但是本着人性化的原则，如果不入住，还可以相应减少一部分的物业费，可以按照一定的比例少支付一些。小编总结：以上介绍的就是什么叫做物业费，物业费的收费标.